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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 162.5 m²

Auboué (54580)
213 000 € Référence AT23031

A propos de ce bien

Atome Immobilier vous présente, dans un lotissement pavillonnaire, cette magnifique maison de plain-pied sur sous-sol sur la commune d'Auboué, propice à la vie familiale.



Situé en impasse d'un quartier très calme, ce pavillon individuel d'une superficie de 162.5m2 dont 97.5m2 habitables s'étend sur une parcelle de 5 ares.



Parfaitement saine et très lumineuse, cette habitation vous proposera un salon/salle à manger de 26m² ainsi qu’une cuisine, les deux pièces pouvant être réunies par le simple dépôt d’une cloison, ce qui vous permettra de profiter d’un espace de vie d’environ 37m².

Vous découvrirez également 3 chambres de superficies semblables ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée et un WC indépendant.

Enfin, des espaces de rangements complètent ce niveau.

Au sous-sol, vous découvrirez deux grandes pièces de 40m et 25m² qui vous permettrons de laisser libre court à votre imagination afin d’y aménager de nouveaux espaces.

Un point douche et une buanderie y sont actuellement aménagés et viennent en complément d’une cave supplémentaires pouvant faire office d’espace de stockage.

Enfin, un garage de 16m² ainsi qu’une place de parking privative à l’avant de celui-ci complètent ce bien.


Les points à retenir :



* Quartier très calme


* Proche de toutes commodités (axe autoroute A4 / 5 min de Sainte-Marie-Aux-Chênes / 25 min de Metz / 45 min du Luxembourg)


* Maison de plain-pied


* 3 chambres


* Parcelle de 5 ares


*Chaudière gaz remplacée en 2021


* DPE C


* Façade et toiture en excellente état

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Atome Immobilier.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 162,50 m²
  • terrain 500 m²
  • 3 chambre(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €

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